房价泡沫引爆汇率 新西兰一剂猛药 纽元持续贬值！

原标题:房价泡沫引爆汇率 新西兰一剂猛药 纽元持续贬值！

截至今年2月，新西兰房价飙升21.5%，投资者占2月份购房人数的40%以上，创下历史新高。

新西兰房价飙升有两个重要原因:

1.面对百年不遇的公共卫生危机，新西兰表现良好，疫情控制较早，经济恢复。

2.疫情导致经济萎缩的美国前后向市场注入近5万亿美元，以避免美元抄底国内资产和新西兰元贬值。随着美联储(Federal Reserve)鼓励投资高收益资产的超宽松货币政策，新西兰只能被推到全球房地产繁荣的前沿。

在内外混杂的情况下，给新西兰过多资金的房地产市场挤走了信贷资金，却使得经济的支柱消费难以获得，日渐萎缩。

根据新西兰公布的数据，2月份消费信贷总额出现异常下降，与该国经济指标的乐观预期不符，显然不是好兆头。房地产过热，实体经济却萎靡不振。本末倒置的经济模式让新西兰政府决定下一步房地产市场的重要调控。

1.取消投资者税收优惠以限制投机;

2.将释放更多土地以增加住房供应;

3.立即生效。

与房地产市场相比，这将大大降低投资住房的金融动机，但房地产地震造成的寒蝉效应首先引爆了外汇市场。

消息一出，新西兰元就录得意外回调，没有停止下跌的迹象。

现在新西兰元已经跌破0.7115的100日均线支撑位，所以还能再次测试0.70左右的支撑位。一位驻亚洲的外汇交易员表示，杠杆基金增加了新西兰元的空头头寸，导致新西兰元兑美元停止抛售。

澳元也受到了影响。随着澳元突破今年高点，新西兰元的抛售也因看跌技术因素而加速。“随着杠杆基金抛售澳元，澳元对美元也大幅走弱。澳元兑美元一度下跌0.9%，至0.7673，为过去两周的最低水平。