中小微企业贷款中包含哪些成本因素

原标题:中小微企业贷款中包含哪些成本因素

中小微企业贷款中包含哪些成本因素？一直以来，中小微企业不但申请贷款难，而且申请贷款成本较贵。贷款成本是指借款人向银行或者民间机构借款所付出的成本，包括利息和时间等其它成本。那么，中小微企业贷款中包含哪些成本因素？

中小微企业贷款成本，主要是以下几个方面构成的：

1.贷款利息支出。中小微企业贷款，虽说银行是以基准利率为基础浮动执行的，但是上浮的百分点较高。一般来说，上浮50%还是比较低的了。现行贷款五年期基准利率为4.90%，上浮50%之后，利率为5.15%。利率越高，利息就越高，这点大家都是知道的。

2.中小微企业贷款，以房产进行抵押，评估公司会对房产进行评估，需要支付房产价值评估费，还需要前往房管局办理房产抵押登记手续，也是有费用的。

3.银行为了防范风险，中小微企业贷款时，会要求其找担保公司或投资公司保证担保。担保公司或投资公司提供担保服务，可不是免费的，需要收取一定的费用，一般为贷款金额的3%左右。

4.中小微企业贷款时，银行通常会“趁火打劫”，要求购买其代理的保险、基金等金融产品，一般为贷款金额的1%左右。如果不购买，银行就不放款。

如今中小微企业申请贷款十分困难，需要政府部门完善贷款机制，简化中小微企业贷款流程。

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