宝鸡市公积金贷款还款方式为什么只有等额本息？

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宝鸡市公积金贷款还款方式为什么只有等额本息？

宝鸡市住房公积金贷款还款方式只有按月等额本息，没有采用等额本金递减方式的原因是该种还款方式还款额为从高到低递减，贷款初期和贷款期末每月还款额差异巨大，从而无法准确衡量家庭月还款能力，因为月还款额不得超过家庭有效月收入50%是贷款必备条件。而等额本息在整个还款期内还款压力均等，符合绝大多数人的需求。 另外为了满足部分高收入人群需要，中心允许个人正常还款满一年后提前还款，直接冲抵本金，每年一次，此种办法比等额本金还款更省成本。

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