长沙公积金贷款的额度和年限是多少

原标题:长沙公积金贷款的额度和年限是多少

长沙公积金贷款的额度和年限是多少？公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。那么，长沙公积金贷款的额度和年限是多少？

一、公积金贷款的年限是多少？

1、一手房，最长30年，在法定退休年龄的基础上可延长5年(男性65岁，女性60岁，高级职称女技术人员和处级及以上女干部65岁);

2、二手房，最长年限为20年(抵押房产房龄和贷款年限合计不超过30年，其中抵押房产房龄不超过15年)，在法定退休年龄的基础上可延长5年(男性65岁，女性60岁，高级职称女技术人员和处级及以上女干部65岁)。

二、公积金贷款的额度是多少？

1、职工在长沙地区购买首套房、二套房、一手房、二手房只要符合条件最多都能贷到60万;

2、缴存职工家庭首套房已转让注销，无其他房屋，现申请住房公积金贷款购买普通自住房的，执行首套购房贷款政策，贷款金额不超过房价款的80%。

三、公积金贷款额度的计算公式：

可贷额度=(住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限+住房公积金个人账户余额)×2。

注意，未来可缴存年限按退休年龄减去目前年龄计算。目前，长沙按男性职工60岁、女性职工50岁计算退休年龄。

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