在绍兴如何确定公积金贷款可贷额度？

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在绍兴如何确定公积金贷款可贷额度？

1.户可贷额度=（借款人和配偶计缴住房公积金的月工资之和）×还贷比例×12个月×贷款年限，“还贷比例”应控制在60%以内。同时，由公积金中心对借款人及其配偶的缴存额度、还贷能力、信用情况以及房地产市场风险等因素进行综合评估，分析确定基准可贷额度；

2.购买商品房，可贷额度不高于房屋成交价的70%；

3.购买“二手房”，可贷额度不高于房价的70%（房价取契税完税价、房屋评估价、成交价三者中的最低值）；

4.建造、翻建住房的不高于房（地）产重置成本价的70%，大修住房的不高于工程评估价的50%；

5.不高于市住房公积金管理委员会规定的最高限额；

6.上述不同方式的计算结果按就低原则确定最终准贷额。

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