怎么算贷款利息

原标题:怎么算贷款利息

怎么算贷款利息？贷款利息，是指贷款人因为发出货币资金而从借款人手中获得的报酬，也是借款人使用资金必须支付的代价。那么，怎么算贷款利息？》推荐阅读：农商银行贷款条件

怎么算贷款利息？

一般情况下，算利息时用到的利率公式主要有：

月利率=年利率/12，日利率=年利率/360。

根据不同的还款方式，利息的算法也不一样，不过基本的算法如下：

当月贷款利息=上月剩余本金*贷款月利率

当月已还本金=当月还款额-当月贷款利息

上月剩余本金=贷款总额-累计已还本金

房贷利息怎么算？

国家规定买房贷款利息基准利率，各个银行会根据各种可能发生因素来确定差别贷款利率，基本在基准利率的基础上上浮或下浮，而且浮动不会太大。

现在买房贷款利息计算器，我们自己在购买商品房贷款应该怎么计算利率及利息？

一般银行还款方式分两种，一种是等额本息，另外一种是等额本金。

1、等额本息是指一种买房贷款的还款方式。是在偿还贷款的期内，每月偿还同等数额的贷款包含本金和利息的一种还贷方法。每月还贷款金额计算公式如下:

每月要还款金额 = [贷款的本金×每月利息利率×(1+每月利息利率)^还款的月数]÷[(1+每月利息利率)^还款的月数-1]

2、等额本金是指一种买房贷款的还款方式，是在偿还贷款的期内把贷款总金额等分，每月偿还同等金额数的本金和剩余贷款在这个月所产生的利息，由于每月的还款本金额是固定，利息却越来越少，贷款人起初会感到还款压力较大，但是随时间的慢慢推移每月还款数额也越来越少。等额本金贷款计算公式如下:

每月要还款金额 = (现在买房贷款本金 / 应还款月数)+(现在买房贷款本金 — 已归还本金累计数额)×每月的利率。》推荐阅读：拿房产证怎么贷款

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