二手房贷款哪家银行好

原标题:二手房贷款哪家银行好

二手房贷款哪家银行好？二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。那么，二手房贷款哪家银行好？》推荐阅读：哪个银行好贷款

二手房贷款哪家银行好？

二手房做按揭哪家银行好，没有标准答案，借贷人在选择贷款银行的同时，贷款银行也在选择客户，建议直接找各家银行当面咨询在做权衡。

二手房贷款从常规解释的角度讲是购房人以符合条件的楼宇作抵押，抵押之后向银行申请贷款，作用主要是为了支付购房款，购房人需要分期向银行还本付息。二手房贷款一般首付为房款的三成，高贷款额度为七成。二手房贷款的好处在于可以很好的做好资金周转，让钱的流动性增大。

二手房按揭贷款哪个银行费用低？

二手房按揭贷款的费用包括：

1、贷款相关费用:

(1)服务费:贷款额×2%(低1000元)；

(2)公证费:贷款额×1‰；

(3)评估费:评估价×5‰(低收费400元)；

(4)抵押登记费:80元；

(5)保险费:(贷款本息和与房价之比)的低值×0.5‰×系数(贷款年限+1)。

2、交易费用:

(1)契税:成交价格(市场价格)×1%(房屋单价≥3000元/平方米的为1.5%)；

(2)印花税:按合同记载金额的0.5‰计税；房屋权属证书每本5元；

(3)住房权登记费:80元；

(4)住房转让手续费:建筑面积×6元/平方米；

(5)土地出让金:成交价格(市场价格)×1%；土地权属证书每本5元。这些费用房管部门都有相应的收费标准。

3、目前来说二手房按揭贷款各银行利率、委托的评估公司收取的评估费、抵押登记费等大体上都是相同的，但邮政银行对符合规定条件的申请按揭贷款的二手房不收取担保费(特殊情况除外)，相对来说费用低一些。》推荐阅读：银行贷款需要什么手续和条件

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