信用卡有欠款可以贷款买房吗

原标题:信用卡有欠款可以贷款买房吗

信用卡有欠款可以贷款买房吗？信用卡最大的作用就是可以透支消费，而且拥有长达50天的免息期。这确实是一个福利，相信有很多人由于无法一次性全额还款而选择分期还款或者最低还款额。那么，信用卡有欠款可以贷款买房吗？

信用卡有欠款可以贷款买房吗？

对于信用卡贷款，银行主要考察的是您的经济实力和还款能力，只要您的信用卡处在正常使用中，没有逾期和不良信用记录，有点欠款也不影响您的贷款申请。银行会根据个人的情况，综合考虑是否放贷和放贷额度。但如果手中每张卡都严重透支，那么银行会质疑您的还款能力。

如果你的信用卡有欠款，并且因逾期偿还信用卡留下不良信用记录时，别急着注销该卡片。大家可能不知道，注销信用卡不良信用记录也不会消除。建议立即还清欠款，以免利滚利。对于金额较大、无法一次还清的信用卡账单，分期还款相对要划算一些，避免造成信用卡逾期。

大部分银行在办理贷款业务时，个人信用记录是一个重要的参考指标，但不会因为有信用卡逾期不还款就把用户“一棒子打死”。银行在判断用户的信用度时，不只看信用记录，还看用户的金融贡献度，也就是对银行信贷业务的参与度。

从这个角度上来说，偶尔产生一两次小信用污点的用户，相比那些只存款不贷款而没有信用记录的用户，信用度反而可能更高。

通常情况下，累计逾期达到6次或连续逾期达到3次，银行都不会发放贷款。如果申请人能提供无意逾期的证据，银行也能“网开一面”。

信用卡欠款逾期如何补救？

如果是由于信用卡的原因造成了负面记录，还是可以补救的。目前银行信用记录只记录24个月，也就是2年内的信用卡使用情况。也就是说，在还清欠款，信用卡不良记录在册的情况下，只要你坚持准时全额还款两年，那么你的不良信用记录就会随时间推移而消除掉，同时你的个人信用也会回归到正常的状态。

如果因为一时不慎而造成了负面记录，千万不要立即销卡，因为销卡以后，征信系统就不再有新的信用记录产生，那么之前的不良记录也因为没有被新记录替换而将一直存在。应该在还清欠款后，继续使用24个月，待用良好的记录将以前的负面记录覆盖后，再做其他处理。

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