个体户申请房屋贷款需要满足什么条件

原标题:个体户申请房屋贷款需要满足什么条件

个体户申请房屋贷款需要满足什么条件？住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持，通常以所购房屋作为抵押。按贷款款项来源分为公积金贷款和商业贷款两种。那么，个体户申请房屋贷款需要满足什么条件？

据金鼎黄金小编了解，个人贷款买房，需要满足五大基本条件：

1、具有贷款地常住户口，或有效居留的身份证明，比如暂住证等；

2、信用良好，具有按期偿还贷款本息的经济能力；

3、具有合法的购房合同或协议；

4、所购房屋手续合法、产权明晰，能够上市交易；

5、能够支付所购房屋的首付款。

个体户贷款买房，最重要的是证明自己的还款能力。因为商业银行放款，首先会考虑规避风险。而个体户经营风险较大，容易产生呆账、坏账。个体户在申请贷款时，可以提供银行认可的资产证明、纳税证明等材料，证明自己的还款能力。

不同的地区，不同的银行，设置的门槛不同。如果详细了解，请前往就近的银行咨询，建议多咨询几家银行，向最适合自己的提出申请。

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