能在外地办理房屋贷款吗
原标题:能在外地办理房屋贷款吗
能在外地办理房屋贷款吗?据金鼎黄金小编了解,现在很多银行支持异地房地产抵押贷款的。但一般对异地房产有一定的准入条件。
其实,不管是抵押贷款也好,无抵押贷款也罢。只要是贷款它都有一个地域的限制。像上边小编朋友的这类情形银行或贷款机构一般是不予受理的。因为异地房产抵押贷款不仅风险大,而且增加申办贷款成本。现在,银行或贷款机构仅申办服务区内的房产抵押贷款。
举个例子来讲,如果你想要在北京申请房产抵押贷款,那么你只能用北京的房产来抵押,不能用葫芦岛的房产抵押。
虽然异地房产抵押贷款不能办理,但是也是有办法可以解决能够成功获得贷款的。那就是如果你的父母或配偶在房产所在地,能委托她们到本地银行或贷款机构进行房产抵押贷款申办,不过应该提供委托证明以及房产抵押承诺书,以及银行需要的相关资料。
对能在外地办理房屋贷款吗来说,有以下几个要求:
1、房屋的年限在20年之内;
2、房屋的面积要大于50平米、
3、房屋要有较强的变现能力,也就是房屋所处的位置。
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