公积金贷款买房的程序是什么

原标题:公积金贷款买房的程序是什么

公积金贷款买房的程序是什么?据金鼎黄金小编了解，相信这些事情一定是很多人关注的话题，下面我们就来一起来吧。

首先我们先介绍一下公积金贷款利率，公积金贷款利率为5年以下为2.75%，五年以上的为3.25%，比商业贷款的4.90%要低很多。

公积金贷款额度：单笔贷款额度最高为40万元，如果是夫妻一起贷款，可以贷80万;

首付：购买经济适用住房等政策性住房首付最少一成，购买其他性质住房首付最少两成。

贷款期限：最长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。

公积金贷款买房的程序是什么如下：

1.购房人可以致电或者是前往，您公积金所在地的住房公积金管理中心管理部(以下简称管理部)进行贷款咨询，准备个人贷款相关资料。

2.之后管理部门会进行审核，有初审、信用评估及抵押物评估(约4个工作日)

3.初步审核之后，公积金管理部们还要进行复审(约3个工作日)

4.担保审核(约3个工作日)

5.管理部填写委托合同并签章(约1个工作日)

6.借款申请人在相关合同上签字(约1个工作日)

7.之后，经办银行签订委托合同后，会发放贷款(约3个工作日)

8.银行返回档案资料

住房公积金贷款买房贷款利率要比一般购房商业贷款低一些，所以有住房公积金的朋友一定要充分利用起来。住房公积金贷款买房流程需要一定的审核，但是只要你之前在银行没有什么不良记录，一般情况下还是没什么问题的。

以上是关于“公积金贷款买房的程序是什么”的全部内容，了解更多的贷款知识敬请关注金鼎黄金网。