广东佛山公积金贷款利率下调

原标题:广东佛山公积金贷款利率下调

在央行自3月1日起下调金融机构人民币存贷款基准利率后，昨日，佛山市住房公积金管理中心在其官网公布，将相应调整公积金贷款利率。

调整后的5年以内(含5年)、5年以上公积金贷款基准年利率分别为3.5%和4%，均比之前降低了0.25个百分点。

佛山市住房公积金管理中心昨日最新公布的《住房公积金贷款和个人住房商业性贷款还款测算表》显示：最新5年以内(含5年)公积金贷款基准年利率为3.5%，调整前为3.75%;5年以上公积金贷款基准年利率为4%，调整前为4.25%。

不过，佛山市住房公积金管理中心网站并未明确说明新利率适用的时间，以及已申请或审批的公积金贷款如何调整贷款利率。

记者按照基准年利率以公积金贷款10万元、5年还清计算，之前月供需1830元，调整后月供需1819元，每月少还11元，总共可省660元的利息。而且，调整后5年以内公积金贷款利率最低仅3.5%，低于银行的3年期存款基准利率3.75%;5年以上公积金贷款基准利率为4%，与多数银行5年期存款利率持平。再考虑到不少银行的定存利率会在基准上有所上浮，两者之间的利息差会更大。

按此计算，申请公积金贷款并拿出多余的钱存银行，似乎“只赚不赔”。广东长信房地产营销管理中心总经理徐伟钊认为，央行、佛山公积金双双降息，新年佛山楼市接连迎来利好，这将继续提升购楼者入市意愿，特别是公积金贷款“抵过”存银行，将使刚需买房者入市冲动更强烈。