存款可免贷款利息

原标题:存款可免贷款利息

虽然两次降息，但房贷依然处于较高水平，不少贷款买房的市民既想通过提前还贷来减少利息支出，又怕提前还款影响自己的资金周转。昨天记者了解到，工行北京分行新推出一款个人贷款金融产品——“存贷通”，该产品能将借款人活期账户与贷款账户相结合，以存款减免贷款利息。实现“为贷款减负，让存款流转”的功能。

据银行人士介绍，“存贷通”以同一客户名下的存款抵扣贷款。借款人在先支付贷款利息的前提下，当其存贷通活期存款账户内存款达到5万元以上，则按固定比例抵扣贷款本金，以该抵扣额计算的贷款利息作为客户减免贷款利息的增值收益按月返还给客户。

凡在工行新申请或已经办理了个人住房贷款（含二手房贷款）或个人商用房贷款的客户，只要还款记录良好、贷款余额不低于10万元并且剩余还款期限不低于12个月，均可办理该业务。

目前，工行采用固定比例方式计算增值收益，存款抵扣起点为5万元，存款抵扣比率为80%。以现行5年期以上银行贷款利率7.47%，活期存款利率0.72%测算，客户若活期账户上的12万元存款可抵扣5.6万元贷款[(12-5)×80%=5.6万元]的利息收入，相当于可实现年增值收益：5.6×(7.47%-0.72%)=3780元。也就是说，一年大概可以节省3780元的房贷利息。