贷款额度和授信额度一样吗

原标题:贷款额度和授信额度一样吗

在办理贷款的过程中，人们经常听到贷款额度和授信额度这两个词，很多初次申请贷款的人在听到授信额度时就会当成是自己的贷款额度，根本不会认识到这二者不是一回事，今天小编就给大家简要介绍下贷款额度和授信额度，一起来了解下！

所谓授信额度，其实是指银行等金融机构给予了借款人在一定时期内，可支配的最高额度，期间借款人可以随时用这笔资金。授信额度是在贷款机构对申请者的情况进行全面审核后综合评估而给出的，一般来说，借款者各方面条件越好，其授信额度就越高，反之亦然。而贷款额度是指借款者在自己的可用额度范围内，实际所借的金额。

那么授信额度是如何获得的呢？据小编了解，一般来说，具体分为两种情况，一种情况是贷款者有抵押物可以抵押，其授信额度最高不得超过抵押物的价值；另一种情况是贷款者没任何抵押物，完全凭借自己的个人资质，个人资质良好其授信额度就较高，比如贷款者个人工作稳定，拥有较高的还款能力，个人征信良好。

在日常生活中，用房产作抵押的话，大部分银行给出的授信额度大概就是房产价值的70%左右；如果凭资质贷款的话，贷款机构给出的授信额度最高是其个人收入的10倍左右。