父亲贷款未还是否影响子女贷款买房

原标题:父亲贷款未还是否影响子女贷款买房

网友：我未婚夫的父亲有贷款，现已到期，由于没有偿还能力，至今未还。今年我们打算结婚，准备按揭贷款购买房子，不料恰好是农行办理此业务。请问：银行能给我们办理按揭贷款手续吗？如果办了，由于房产证抵押在银行，银行会不会把房子拍卖，还我未婚夫父亲贷款债务呢？

回复：住房按揭贷款是不动产抵押贷款的一种，是指在购买房地产的过程中，由开发商请求银行机构在资金上予以协助，贷款给购房的客户，由购房人用自己所购的房产抵押给银行机构作为担保，以保证自己履行还款债务。你未婚夫父亲向银行借款与你们的按揭贷款是两个不同的法律行为，二者互不影响。只要你们符合个人住房贷款所要求的条件，银行应为你们办理住房按揭贷款手续。银行无权将你们的房子拍卖，用以偿还你未婚夫父亲的借款。