北京公积金贷款调整政策

原标题:北京公积金贷款调整政策

在北京购房人在购买第二套房时，只要人均首套住房面积在29.4平方米之下，就可以申请公积金贷款。近期，北京住房公积金管理中心发布《关于“二套住房”住房公积金个人贷款调整人均住房建筑面积标准的通知》，将二套房贷款的执行标准从2012年的28.81平方米上调至29.4平方米。

通知称，根据北京住房公积金管理委员会《关于规范北京住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》的要求，北京“二套住房”住房公积金个人贷款调整人均住房建筑面积标准。由于市统计局公布的2011年城镇居民家庭人均住房建筑面积为29.4平方米的标准，因此，今后购买第二套住房的贷款发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于29.4平方米(不含)的缴存职工家庭。

据了解，2012年本市所执行的标准，是原房屋人均居住面积高于且包含28.81平方米的，购房者申请公积金二套房贷将被拒贷。以正常的三口之家计算，此次政策调控后，第一套住房面积低于88.2平方米的，再买房时可使用公积金贷款，比原来的86.43平方米居住面积标准增加了1.77平方米。