中小企业贷款流程

原标题:中小企业贷款流程

中小企业如何申请贷款？中小企业贷款流程是怎么样的？小编这里为大家介绍一下。

中小企业贷款流程：

一、在欲贷款银行的贷款业务部门提出贷款申请，并提交抵押物品（一般均为不动产，即房屋且须有产权证）；

二、放款银行有专门的评估公司对抵押房产进行市值估价（评估公司系银行合作伙伴，并非单一公司，而是许多家，贷款公司可在其评估公司名单之中任选一家），估价参考条件包括房屋所在地理位置、房龄、装修程度、用途等；

三、房屋手续齐全，市值评估结束后，放款银行会根据抵押房产的市值按一定比例放款（放款比例约为估价的40%至60%，一般情况下，都会按50%的比例放款项。建行比例会较高约为70%，原因系建行的利率较高，详细情况在后面利率部分会详细说明）；

四、将欲抵押的房产在产权处办理抵押登记业务（该环节较为耗费时间，如按正常程序进行约需20天，如利用其他相关资源，时间可缩短一星期）；

五、抵押登记业务办理通过后，在贷款银行办理贷款合同的签订，进而放款（此环节正常时间需要10个工作日，如顺利一星期左右即可拿到贷款）。