170亿元贷款限额或放宽

原标题:170亿元贷款限额或放宽

近期广州公积金月度贷款额度因频遭“秒杀”而备受关注。今年初定的贷款总额只有170亿元，而截至9月1日，已批出和在线待审批的贷款总额已超出限额。这是否意味着9月份开始递交申请的公积金贷款，要等到明年才能放款呢？记者昨日从广州住房公积金管理中心（以下简称“公积金中心”）了解到，年度贷款额度肯定要控制，但控制总额仍有不确定性，不排除突破170亿元的可能。

今年贷款额度有可能超170亿元

公积金中心表示，由于今年楼市进入调整期，成交放缓，因此结合存贷比进行预估，初定了170亿元的年度贷款额度。但到今年8月，发放的贷款金额已达到156.56亿元，截至9月1日，在线待审批的贷款还有超万笔，涉及金额达49.63亿元。

有市民担忧，9月1日连夜去排队申请的公积金贷款，岂不是要等到明年才能放款？

“按存贷比控制年度额度是肯定的，但额度最终是否确定为170亿元仍有不确定因素”，广州住房公积金管理中心有关人士透露，不确定因素包括很多，包括即将召开的公积金管委会是否会考虑到目前的申请情况等。不过，目前尚未有明确的管委会召开时间，此次管委会的召开也将确定公积金贷款新政的最终版本和实施时间。

部分购房者转商业贷款

据了解，由于公积金贷款额度有限，几乎每个月都“秒光”，目前番禺等区的楼盘已明确不接受公积金贷款。

汇瀚按揭公司的区域经理何世雄介绍，他们的客户中，有约1/3购房者将公积金贷款申请转为商业贷款，主要是对何时能轮候上没有信心，不少家庭希望在过年前收楼入住。另外，商业房贷近期利率下调，转商贷成本比之前略低。也有业主提出，不接受公积金贷款购房的买家，但只占少部分。

大部分业主仍比较体谅买家用公积金贷款购房，因为目前市场比较冷清，不像以前有很多准买家。如果拒绝了公积金贷款买家，很可能等下个买家也要等两三个月，跟等公积金放款时间也差不多。