产权可融资 农民贷不难

原标题:产权可融资 农民贷不难

广西田阳县五村农民周作光今年4月份将自己50亩葡萄园的15年土地承包经营权作为抵押，从田阳兴阳村镇银行贷款30万元用以扩大经营。

“我打算用这批资金在原有葡萄园的基础上再建两亩酒庄，还有几天就要开工了，酒庄建成后，我的年收入和以前比至少要翻一倍。过两年，我还想继续扩大经营，再种50亩酿酒葡萄。”周作光说。

周作光是田阳县成功将农村土地承包经营权进行抵押贷款的第一例。他告诉记者，田阳兴阳村镇银行和县金融办来葡萄园具体了解了种植规模、收成情况和发展规划之后，对他的还贷能力进行评估，最终决定给予他贷款资质。

他告诉记者，自己已经种了12年葡萄，从前资金多靠自筹，从农村信用社贷款一次最多也就贷五万元，不仅贷款额度小，利息还高。

“现在贷款30万元，每月还款额是1700元，这样算下来，和以前的利率比一年能省下约7000元的利息。”他说。

田阳县金融办主任潘东升说，在田阳土地承包经营权抵押是一个新事物，田阳就探索以葡萄种植大户为试点，经过确权颁证，种植大户就可以成功向银行融资，缓解生产过程中遇到的资金周转困难。

据潘东升介绍，除土地承包经营权抵押贷款外，田阳县同时探索其他形式的农村产权制度改革，积极尝试宅基地使用权、房屋产权、小型水利所有权、大型农用生产设备、林权等抵（质）押方式，以解决农户贷款担保难问题。

玉凤镇六惠村村民黄尚敏就是田阳探索林权抵押贷款的受益者。他把已有的三千多亩成材松木林作为抵押物，从田阳县农村商业银行贷了1500万，将他的林木种植面积扩大到了将近五万亩，已新种植了桉树和马尾松等树种。

“林业发展需要庞大的资金，”黄尚敏说，“过去我只有在木材销售出去、变现为资金后才能继续扩大种植，那样投资周期长，非常制约我们的发展。现在我用我手里本就有的东西去抵押贷款，提高了工作效率，也形成了良性循环，新种植的林木以后还可以拿去作抵押物进行新一轮贷款。”

黄尚敏说，抵押方式变了后，他的年收入增长率能达到200%。

潘东升表示，现在都在说土地上市流转，但只有靠投入充足的资金，土地流转才能真正得以实现。田阳县的农村金融改革目前正在与芒果等本地特色产业紧密结合，通过引进银行和小额贷款公司、在各行政村成立农村金融服务中心、设立金融服务专员等方式来确保融资渠道畅通，从而真正推动农村金融改革。