今年信贷政策将继续影响楼市

原标题:今年信贷政策将继续影响楼市

5月19日消息，金地集团高级副总裁及金地商置行政总裁徐家俊在谈及不少内房企赴港上市时表示，金地集团若要以H股形式上市，要经过监管机构的严格审批，会有一定难度。但其未透露集团是否有在港上市的计划，只指出现时银行贷款的情况已见改善，集团及金地商置有融资空间。

谈到当下楼市时，徐家俊认为，虽然不少内房企开始减价，但整体楼价将会平稳。其指出，由于各地的住宅供应不断上升，不少发展商的项目开始减价促销，反映现时内房销售的确较为疲弱。虽然如此，但此情况只出现在个别城市，并非所有城市都出现减价，相信内地七十大中城市的平均楼价，拉匀后将不会下跌。

另外，徐家俊也强调贷款政策将继续影响楼市，估计中央或继续控制信贷及资金流向，当中包括不同的货币政策手段，或者会在市况较差的城市放宽限购令及限贷令。

因此，集团的步伐将会更为审慎，未来会将主力放诸一、二线城市，较看好北京、上海、广州及深圳等地，并且集团并不会局限于商业项目，商住项目也有机会投资，不过三、四线城市的投资则会审慎考虑。