房产贷款收紧或推高房价

原标题:房产贷款收紧或推高房价

在银行不良贷款增多的同时，很多房地产赖以生存的银行贷款也在不同程度地收紧。对此中国经济网评论员、康宏中国首席经济学家杨晨谈到，“房地产的调控不是说靠银行减少贷款，以及行政干预手段去实现的，我觉得这个不太现实。”杨晨认为现在房地产的刚需依然明显，银行贷款减少会导致房地产去走向影子银行，甚至高利贷市场，从而变相地提高了整个价格。以减少银行贷款抑制房地产的发展并不科学，应该避免行政命令指挥企业的做法，还原市场，让市场在资源配置中发挥一个根本性作用。

随着工农中建交五大行2013年年报逐一亮相。银行业面临的问题，再次摆在了大众的眼前。据新华网报道，在考虑如何赚钱的同时，银行的头等大敌仍是不良贷款。五大行在2013年新增不良贷款总额达到468.31亿元。而2011年末五大行不良贷款余额为3165.44亿元，2012年新增不良贷款仅为109.52亿元。其中，两家银行不良新增上百亿，新增最多的是工行高达191.14亿元，其次是建行为106.46亿元。

另据德勤最新研究报告显示，在互联网金融竞争加剧、利率市场化进程加速、监管强化及资本压力加大的背景下，主要依赖利差收入的国内银行在2013年的业绩已略显疲态，银行净利润及净息差增速已开始回落。业内人士表示，在利率市场化不断“加码”和互联网金融的双重冲击下，商业银行“躺着赚钱”的日子正一去不复返。