次级贷款的特点和内容

原标题:次级贷款的特点和内容

次级贷款的全称叫次级抵押贷款，又叫次级按揭贷款。是为不完全符合标准贷款条件如收入不够、银行存款不够或信用评级较差，无法从正常渠道借贷的人所提供的贷款。那么次级贷款有什么特点？又有哪些内容呢？

次级贷款特点：

高回报：次级贷款对放贷机构来说是一项高回报业务，因次级贷款利率通常远高于优惠贷款利率，回报较高。

高风险：由于次级贷款对借款人的信用要求较优惠级贷款低，借款者信用记录较差，因此次级房贷机构面临的风险也自然地增大：瑞银国际（UBS）的研究数据表明，截至2006年底，美国次级抵押贷款市场的还款违约率高达10.5％，是优惠级贷款市场的7倍。

次级贷款内容：

次级房贷：指信用状况较差之房贷者的贷款。

次级债券：次级房屋贷款经过贷款机构及华尔街以财务工程的技术评估风险利率等合并多笔贷款制作出债券，组合包装之后以债券或证券等金融产品形式在按揭二级市场上出卖给投资者；这些债券产品被称为“次级债券”。