房屋贷款利息计算两种方法

原标题:房屋贷款利息计算两种方法

作为一名房奴，如何计算贷款利息？贷款利息怎么算直接影响房奴每个月的经济心情。除了基准利率将随国家的信贷政策在一定周期内有所调整之外，选取何种贷款方式也将影响其贷款利息。

目前，在银行贷款时共有两种贷款方式，分别为等额本息法和等额本金法。二手房贷款计算器，那么，房屋贷款利息计算两种方法是怎样的？

最新房贷利息计算方法一：

等额本息还款法即是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。银行按揭贷款计算器，15年，月还款：1176.87还贷总额：211835.91支付利息款：71835.912。

最新房贷利息计算方法二：

所谓等额本金法是将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。15年，月还款：第一月，1470.78第二月，1466.93第三月，1463.08第四月，1459.23.....逐月递减。还款总额：202716.5支付利息款：62716.5。