新年后“等贷”或继续

原标题:新年后“等贷”或继续

距离新年只有不到一周的时间，对于很多购房者而言，新年的来临可能意味着等待多月的贷款就要放款了。昨日来自南京的消息称，从多家房产中介、银行传出的消息称，跨年后的放贷很可能并不乐观：“目前排队下款的申请人，最晚有可能明年3月份才能拿到钱。”这也就意味着，现在“等贷”的人跨年后有可能还得接着等。

今年由于房产成交数量大幅攀升，购房贷款放款速度进入下半年后，就开始出现“阻塞”的情况。据介绍，按照往年的惯例，一般元旦之后，积压的贷款就会迅速下放，“不过目前合作的几家银行都表示，明年的额度很可能还会继续紧缩，放款最快也要等到1月中旬之后，最慢只能说一季度内放款。”

广发银行南京分行的一位信贷经理透露，现在不少银行都已经不办理房贷业务了，说到底是额度用完的原因，因此明年什么时候放款，也要看各银行年后能拿到的额度而定。

除了不少等待放款的购房者，一些即将买房的购房者也期盼着新年后、贷款难度会有所下降。对此，银行业内人士表示，目前“难贷”现状很可能至少要等到明年2月份后才能出现缓解。

“元旦过后，各家银行首先是要处理积压的贷款案件，新办贷款等于是要接着排队。”交通银行一位信贷部工作人员表示，目前贷款积压的情况至少要到明年2月份之后才有缓解：“而且明年的贷款政策很可能要收紧，因此放款速度不会太快。”至于8.5折的首套房利率优惠，该工作人员表示，年初基本“不要指望”。

南京一家股份制商业银行分行副行长表示，按照今年积压贷款的数量，开年后1-2月份的放贷额度，很可能被之前积压的“等贷”数量用完，“这就意味着，新年之后的新增贷款额度和折扣都很有限。”另外，相对于住房贷款，目前中小企业贷款的利率更高，有可能受到政策倾斜，房贷的额度有被压缩的可能。