美按揭贷款四年来首增加

原标题:美按揭贷款四年来首增加

2008年以来，美国消费者一直在减少债务，按揭贷款净负债连续21个季度下降，今年第三季度实现突破，首次出现增长。金融时报评价，这是美国复苏的重要里程碑。

金融时报预计，可能美国消费者会更有财力增加消费，支持明年全国经济增长。

美联储公布数据显示，今年第三季度：

美国家庭的按揭贷款净负债额年化增长0.9%，这是2008年第一季度以来首次正增长。

按揭贷款负债总额为9.4万亿美元，较2008年第一季度低12%。

未清偿按揭贷款负债规模增加，但这类债务占GDP比例继续下降，已由巅峰期的73.6%降至55.6%。家庭信贷年化增幅3%，低于当季名义GDP增长率??3.6%，但企业信贷增速达到了7.5%。

2008-2012年，美国政府债务年增长10%以上，三季度年化增幅仅为1.5%。

家庭资产净值回升至77.3万亿美元，环比增长2.6%。

9170亿美元新增家庭财富来自股市上涨，4280亿美元源于房产升值。

对于上述数据，金融时报有如下看法：

抵押贷款增加是美国家庭去杠杆取得进展的迹象，可能是房产市场好转和止赎房屋大量减少的体现。

未偿还按揭贷款减少主要源于银行不待消费者偿付就已取消赎回权、减记债务。

消费者和企业的贷款需求缓慢回升，政府借款突然中止。

预算赤字大幅减少正体现了政府债务大减的影响，债务减少源于今年政府削减支出，同时增税。

家庭财富增加也会支持消费。

家庭财富增加要归功于股市持续上涨和房价反弹，但股价上涨的影响明显大得多。