不适合贷款买房的五类人群

原标题:不适合贷款买房的五类人群

房贷引导下的提前消费，对购买力不足或因为房价导致购买力不足的消费者而言，选择这种自己无法左右的超前消费，应该慎重贷款买房不是人人都适合，我们来看看那些人不适合贷款买房：

1、有门店的外来非城市公民。

2、工作稳定，行业及所在公司前景光明的年轻白领。

3、对自己的事业看好并且已经起步的公司管理层或老板。

4、正处创业或准创业的年轻人。

5、退休双职工。

这五类人中， 退休双职工买房要么搭载于子女，合力形成多套持有;要么应该从二手房中淘得，通过一次性付款来获得能住房应该是基本考虑。因为无论房价涨还是跌，买小套所受影响非常小，一旦将来交付于子女也不用花过大成本。

而有门店的外来非城市公民，由于城市化的日新月异，不能确保你的门店所在地永保青春。所以基于谨慎考虑，有两条途径可供考虑，一是根据自己的财力，寻求一次性买断二手房，保证你在这个城市有一个自由支配的窝，然后努力支配好你的门店，随时可以保障基本生存。二是干脆租房，伺机再购。三是如果有条件的话，可以购买社区性门店，一般可改装成复式，下面是门市，上面供居住，完成置业安家一体化选择。

工作稳定，行业及所在公司前景光明的年轻白领，我为什么不建议你现在买房呢?因为你们的未来有两条路可走，一条是未来的职业经理人，这是你轻松获得并胜任的好场所，好所在;另一条是未来的老板，企业家甚至明星企业的创始人。要想实现理想，需要做好人生规划，其中重要的一条就是保住你的生活质量。包括后续教育、职业养成、良好的心态以及寻找同路人，那一半也许决定你成功的机率。

对自己的事业看好并且已经起步的公司管理层或老板，不要用攀比去急着买房，甚至贷款买房买车。沉重的信贷费用化会吞蚀你的创业现金流。相反，只要有一处所在能够居住，事业才是第一位的。保持在这个队伍中是你的首要问题。

正处创业或准创业的年轻人，推荐你拒绝买房或放弃借助于房贷买房的唯一理由就是你有一颗创业准备之心，那么，适当的职业与资本积累是前提条件。