为求贷款房奴使绝招

原标题:为求贷款房奴使绝招

受楼市新盘扎堆放盘及季末银行缴存准备金等因素影响，7日，记者走访宜宾多家商业银行个人贷款中心获悉，一些银行的信贷额度持续吃紧，房贷审批和放款时间也有所延长。为求早日拿到贷款，房奴们各出奇招。

“中介建议我想办法成为银行优质客户，说这样可以尽快拿到贷款。”市民陈兴生告诉记者。

刚入手了一套“小三房”的市民李丽莎也表示，为她介绍房子的中介有三个合作银行，但都因为额度吃紧而拒绝提供利率优惠，“我是首套房，如果可以拿到首套房利率优惠，那么起码可以节约好几万元。中介为了做成生意，就给我介绍了贷款中介机构，对方声称可以帮我弄到贷款，利率也会有一定优惠，但要收取高额中介费。”

此外，设法消费贷款、挂靠公司走现金流贷款……也成为一些购房者的求贷渠道。

这些求贷款绝招真的可行吗？会不会有什么风险？

通过咨询工行、建行、农行等多家银行，记者了解到，目前各大行仍正常接单，并未出现“停贷”现象，但是额度确实有所吃紧，房贷审批和放款时间也有所延长。也有部分银行表示可以为本行的优质客户提速放款，但往往都有一定的附加条件——诸如需购买该行一定数量的理财产品、在该行有存款、现金流……

某国有银行一名不愿透露姓名的客户经理表示：“只有这样，你的星级才上升得快，才能尽快成为我们行的优质客户，我们才好帮你申请插队贷款。”

而对于消费贷款、挂靠公司走现金流贷款、找贷款中介等求贷方式，某银行个贷部经理陈超直言不讳地表示，小额贷款的放贷时间较之以前也有所延长，是因为银行出于自身经营考虑，会优先给利率上浮的消费类贷款放贷，新房贷款则主要放给与银行有合作的项目，二手房贷利润较低，银行的积极性不高，所以审批时间会比较长。

“消费贷款、挂靠公司走现金流贷款，尽管审批时间可能加快，但在贷款利率上没有优势；找贷款中介帮忙贷款，要小心上当或者得不偿失——贷款中介一般要收取贷款额的5%—15%作为手续费，也就是说，如果你贷100万，手续费就要5—15万。”陈超说。

“建议大家贷款申请还是走正常程序，如果资料齐全、审批顺利，通常一两个月就能拿到贷款。”工行宜宾分行叙府路支行客服经理胡斌表示。