公积金贷款还清后可凭结清证明提余额

原标题:公积金贷款还清后可凭结清证明提余额

15日，众多市民市民打来电话咨询公积金提取事宜，济南公积金管理中心的有关人员进行了详细解答。对具有一定代表性的问题，记者进行了记录，供市民参考。

提前还款，能提取余额吗

市民蒋先生问，他今年7月底使用公积金贷款买了一套房子，在9月30号之前无法取得购房发票。他的公积金账户余额有11万元。根据新政，就不能一次性提取余额。除了正常还贷外，账户的余额如何能尽快取出？

济南住房公积金管理中心李晓杰：蒋先生可以通过提前还款的形式提取余额。在还贷半年后，可以提前还款，随后可提取公积金。

比如，蒋先生按照贷款合同每年还款总额为3万元，如果在满足条件后，可以提前还款7万元，那么一年中的还款额变成了10万。该市民在提取公积金还款时，根据“提取总额度不得超过还款年度已偿还的贷款本息”的规定，可以提取不高于10万的余额。

刚拿到房产证，用急着提吗

市民陈女士问，她2007年全款买了一套房子，今年7月份刚刚拿到房产证。有没有必要扎堆提取公积金？

李晓杰：陈女士没必要扎堆。她可以在两年后再办理。新政策是10月1日实行，按新的政策，购房提取，有效证件要在3年内。像陈女士这种情况，离3年有效期还有两年多的时间。完全没有必要扎堆。

公积金贷款还清，可提余额吗

市民王伟问，他2006年使用公积金贷款买房子，曾一次性提取过公积金。公积金贷款每年还贷3万元左右。这七年间，一直没有因还贷提取过公积金。去年贷款已还清。还能再提取公积金余额吗？

济南住房公积金管理中心秘书处副处长曲连英说，现在完全可以凭借结清证明，提取住房公积金，但提取额度不能超过七年还款总额，这种提取还是属于还贷提取，不等同于一次性提取。

购房提取过一次，还能提余额吗

陈月2008年使用公积金购买一套90平米房子，总房款为60万。公积金贷款已经还清。当年拿着购房合同提取过公积金。当时公积金账户里有10万元，但是他只提取了3万。新政实施前，账户里其他余额还能一次性都取出来？

对此，济南公积金管理中心归集管理处处长崔建伟说，根据规定，购房原因提取一套房子只只能提取一次能。陈月无法再因同一次购房原因将7万元取出。如果陈月还有购房行为时可提取个人账户内余额或以销户原因提取。